Cómo preparar tu propiedad para una visita abierta (Open House) exitosa

Consejos clave para que los visitantes se sientan como en casa y aumenten las ofertas el día de la muestra.

1. Limpieza Profunda

No subestimes el poder del olor a limpio. Contrata un servicio de limpieza profesional que deje impecables las ventanas, pisos, alfombras y juntas de los baños. Un lugar reluciente inspira más confianza hacia el estado general de la casa.

2. Despersonaliza los Ambientes

A los visitantes les gusta imaginarse su vida allí. Para esto, esconde porta retratos, medallas, objetos religiosos y colecciones personales excesivas. El objetivo es que la propiedad luzca como una casa modelo de revista.

3. Crea un Ambiente Acogedor

Abre persianas para que entre luz solar. Enciende lámparas para evitar esquinas oscuras. Una temperatura interior regulada (fresca en verano, cálida en invierno) influye sutilmente pero con fuerza en la estadía del potencial comprador.

4. Ocúpate de las Mascotas

El día del Open House, las mascotas (y sus platos, cajas de arena o juguetes) deberían irse temporalmente de la casa. Algunos compradores tienen alergias severas o pueden distraerse con ellas, arruinando la visita.

5. Detalles de Bienvenida

Una bandeja con agua, galletas o hasta el sutil olor de pan recién horneado actúan poderosamente en el cerebro instintivo. Hacen sentir cómodos y predispuestos a los visitantes a pasar más tiempo recorriendo la propiedad.